Kepadatan rendah
Kelangkaan inventori mendukung privasi dan disiplin tarif.
Mencari Mitra Pengembangan Strategis
Peluang Joint Venture PilihanTEVAH Suite Ubud
Peluang pengembangan hospitality privat & kemitraan strategis
Kenderan · Tegallalang · Greater Ubud · Bali
Modal pengembangan indikatifIDR 10 Miliar13 suite direncanakan · ~IDR 2,75 Miliar proyeksi NOI tahunan
Architectural visualization · Proposed developmentMengapa IDR 10 Miliar
Ikuti alasan investasi dari modal hingga proyeksi arus kas
Modal yang diusulkan mendanai aset hospitality 13 suite yang terdefinisi. Base case dibangun dari pendapatan kamar dan tidak bergantung pada operasional F&B layanan penuh.
↳ Model investasi interaktif · Pilih satu tahap
→→→→→
01
IDR 10 Miliar
Modal pengembangan indikatif
Modal pengembangan yang diusulkan untuk aset 13 suite, bergantung pada desain akhir, perizinan, pengadaan, dan struktur investasi.
↳ Perbandingan interaktif · Pilih skenario
02
~IDR 2,75 Miliar NOI
Okupansi 70% pada ADR IDR 1,8 juta, operasi ramping, stabil mulai Bulan 18+.
26–28%Rentang cash yield indikatif
24–27%Rentang IRR ilustratif
3,6–4,0 thnRentang payback indikatif
2,6–2,8×Rentang net MOIC ilustratif
Proyeksi keuangan bersifat ilustratif dan berdasarkan asumsi saat ini. Performa aktual dapat berubah karena okupansi, ADR, biaya, pajak, kondisi pasar, bauran distribusi, dan faktor lain. Halaman ini bukan penawaran efek atau nasihat investasi.
Melampaui Ubud Tengah
Aset hospitality, bukan sekadar peluang lahan
TEVAH menyatukan lahan hak milik yang telah diamankan, konsep arsitektur yang jelas, model operasi butik, dan kerangka investasi yang diusulkan dalam satu peluang pengembangan.
13Suite direncanakan
IDR 10 MiliarModal indikatif
~70%Target okupansi stabil
18 bln.Target menuju operasi stabil
Dari destinasi ke micro-market
Perjalanan terukur menuju Greater Ubud
Kajian peluang bergerak dari profil Bali sebagai destinasi global menuju ekosistem hospitality butik yang telah terbentuk di Kenderan.
↳ Peta interaktif · Pilih area untuk dijelajahi
01 / 05Bali
Destinasi wisata global dengan permintaan sepanjang tahun.
Equipoise Ubud±2 min
K Club Ubud±5 min
Basecamp Bali±5 min
Tegallalang Rice Terrace±10 min
Ubud Palace & Art Market±12 min
Sacred Monkey Forest±15 min
The Yoga Barn±15 min
Ngurah Rai Airport±90 min
Waktu berkendara bersifat perkiraan dan bergantung kondisi lalu lintas. Lokasi persis proyek tidak ditampilkan pada halaman publik.
Rencana pengembangan
Hospitality tropis kontemporer yang dirancang mengikuti tapak
Material alami, penghijauan vertikal, dan program 13 suite membentuk aset intim untuk wisatawan independen premium.
Eco-luxury
Desain berbasis alam dengan kenyamanan hospitality kontemporer.
Fokus kamar
Model ramping tanpa ketergantungan F&B penuh.
Efisiensi operasi
Inventori terkonsentrasi menyederhanakan staf dan kontrol.
↳ Pilih gambar untuk melihat layar penuh
Kesiapan proyek
Bukti sebelum konstruksi
Program hospitality
Jelajahi gambar teknis
Pilih gambar
Resepsionis, lobi, parkir, ramp akses, dan sirkulasi kedatangan.
Program yang direncanakan
Modal selaras · lahan aman · manfaat bersama
Usulan struktur joint venture strategis
Struktur yang diusulkan menyelaraskan pemilik lahan/pengembang dan mitra modal strategis pada pelaksanaan pengembangan, arus kas operasi, dan nilai aset jangka panjang.
Pemilik lahan / pengembang
✓ Kontribusi lahan SHM
✓ Pengembangan dan eksekusi
✓ Platform operasi hospitality
TEVAHProposed JV structure
Investor strategis
✓ Kontribusi modal pengembangan
✓ Partisipasi arus kas operasi
✓ Partisipasi penciptaan nilai aset
Usulan struktur investasi—tunduk pada due diligence dan dokumentasi hukum final.
1Permintaan awal
2Kualifikasi investor
3NDA / kerahasiaan
4Memorandum investasi
5Diskusi privat
6Kunjungan tapak
7Due diligence
8Keselarasan komersial
Due diligence privat
Pelajari lebih dalam dari informasi publik
Pihak yang memenuhi kualifikasi dapat meminta tinjauan terkontrol atas materi teknis dan komersial. Akses tidak otomatis; perwakilan Triproom.id akan menghubungi setiap pemohon.
377 halaman materi pendukung✓ Dokumen lahan✓ Dokumen perencanaan✓ Gambar arsitektur✓ Denah dan potongan✓ Studi struktur✓ Studi geoteknik✓ Anggaran pengembangan✓ Model keuangan✓ Dokumen due diligence
